Zur Vermietung mit einer 5-jährigen Befristung gelangt eine gepflegte Wohnung mit Schlafzimmer in den Innenhof – ideal für ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet, u. a. mit Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit Unterschrank. Ein echtes Plus ist die zusätzliche Abstellfläche direkt bei der Wohnung, die wertvollen Stauraum für Koffer, Sportequipment bietet. Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch hohe Fenster, was ein angenehmes Raumgefühl gibt.
Die Wohnung wird zu einer Gesamtmiete von EUR 850,- vermietet, welche sich wie folgt aufteilt:
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Hauptmietzins: EUR 635,40 (netto)
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Betriebskosten: EUR 118,49 (netto)
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Liftkosten: EUR 18,84 (netto)
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USt: EUR 77,27
Eine Kaution von EUR 3.000,-, als auch eine Vertragserrichtungsgebühr von EUR 300,- müssen vor einer Übergabe geleistet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angebunden. Fußläufig sind sowohl der Hauptbahnhof, als auch die U1-Station gut erreichbar. Ebenfalls in der Nähe sind die Buslinien 13A, 69A und auch die Straßenbahnlinien D, O und 18.
